Zvyšte své prodeje rozměrově přesnými editacemi.

Virtuální staging, vyklizení, úklid i nová fasáda z jedné fotky — bez změny dispozice a perspektivy.

Bez registrace · výsledky přibližně za minutu

Kompletně nově zařízený obývací pokoj s bordó sametovou pohovkou, petrolejovým kobercem, stolkem z terrazza a policovou stěnou — **Český obývák ze 70. let → bordó samet, petrolej a terrazzo**Model BRIZ

Starší český obývací pokoj s oranžovým gaučem, křesly a sluncem v okně — **Český obývák ze 70. let → bordó samet, petrolej a terrazzo**Model BRIZ

Obývák v námořnické modři – výsledek BRIZ — **Prázdný prostor → modrý samet a koňaková kůže**Model BRIZ

Obývák v námořnické modři – původní fotografie — **Prázdný prostor → modrý samet a koňaková kůže**Model BRIZ

Nová kuchyň v českém interiéru – výsledek BRIZ — **Starší česká kuchyň → šalvěj a přírodní dub**Model BRIZ

Nová kuchyň v českém interiéru – původní fotografie — **Starší česká kuchyň → šalvěj a přírodní dub**Model BRIZ

Kuchyň s jídelní částí ve stejné místnosti — **Prázdná místnost → kuchyň s jídelnou**Model BRIZ

Prázdná místnost před návrhem kuchyně — **Prázdná místnost → kuchyň s jídelnou**Model BRIZ

Malý pražský pokoj, nové využití – výsledek BRIZ — **Původní jídelna → útulná ložnice**Model BRIZ

Malý pražský pokoj, nové využití – původní fotografie — **Původní jídelna → útulná ložnice**Model BRIZ

Ložnice s osobitým stylem – výsledek BRIZ — **Prázdný pokoj → útulná ložnice**Model BRIZ

Ložnice s osobitým stylem – původní fotografie — **Prázdný pokoj → útulná ložnice**Model BRIZ

Studentský pokoj připravený k bydlení – výsledek BRIZ — **Základ → funkční studentský pokoj**Model BRIZ

Studentský pokoj připravený k bydlení – původní fotografie — **Základ → funkční studentský pokoj**Model BRIZ

Dokončení domu a předzahrádky – výsledek BRIZ — **Hrubá stavba → dům se zahradou pod modrou oblohou**Model BRIZ

Dokončení domu a předzahrádky – původní fotografie — **Hrubá stavba → dům se zahradou pod modrou oblohou**Model BRIZ

Navržená zahrada se zachovanou stavbou — **Předzahrádka → silnější první dojem**Model BRIZ

Neupravená zahrada před domem — **Předzahrádka → silnější první dojem**Model BRIZ

Vyklizená varianta připravená ke stagingu – výsledek BRIZ — **Neútulný nepořádek → prostor pro nový začátek**Model BRIZ

Vyklizená varianta připravená ke stagingu – původní fotografie — **Neútulný nepořádek → prostor pro nový začátek**Model BRIZ

Nový výraz původní fasády – výsledek BRIZ — **Opotřebená fasáda → omítka a přírodní dřevo**Model BRIZ

Nový výraz původní fasády – původní fotografie — **Opotřebená fasáda → omítka a přírodní dřevo**Model BRIZ

Jasná obloha ve zlaté hodině – výsledek BRIZ — **Zataženo → modrá obloha a teplé světlo**Model BRIZ

Jasná obloha ve zlaté hodině – původní fotografie — **Zataženo → modrá obloha a teplé světlo**Model BRIZ

Staging ve zlaté hodině – výsledek BRIZ — **Běžný interiér → doplňky a zlatá hodinka**Model BRIZ

Staging ve zlaté hodině – původní fotografie — **Běžný interiér → doplňky a zlatá hodinka**Model BRIZ

Stejný dům za modré hodinky s rozsvícenými okny — **Den → působivá blue hour**Model BRIZ

Rodinný dům fotografovaný přes den — **Den → působivá blue hour**Model BRIZ

Architektura zůstáváStěny, okna, dveře a stropy se neposouvají.
Stejná perspektivaLinie podlahy i rám záběru sedí na původní fotku.
Ověříte si to samiPřekryjte vstup a výstup u ukázek i u svého výsledku. Srovnání s obecnou AI

BRIZ už si vyzkoušeli makléři z téměř všech velkých realitních kanceláří v ČR.

Loga označují profesní působiště uživatelů, nikoli placené partnerství nebo doporučení uvedených společností.

Po omezenou dobu můžete postupně vyzkoušet více fotografií. Výstupy nesou zřetelný zkušební vodoznak.

Nebo se rovnou zaregistrujte na zkoušku zdarma.

ZAREGISTROVAT SE ZDARMA

BRIZ vs. ChatGPT · stejná fotografie

Hezký interiér nestačí.
Musí sedět i perspektiva.

ChatGPT může při zařizování změnit i perspektivu místnosti. BRIZ je navržený pro vizualizace, které respektují původní prostor.

ChatGPT tady navrhl hezkou ložnici, jenže postel a koberec natočil jinak, než odpovídá podlaze. Stačí sledovat spáry a hranu koberce.

U BRIZ zůstává pokoj stejný jako na původní fotce. Mění se zařízení, ne jeho rozměry a perspektiva.

Vyzkoušet na vlastní fotografii

Jedna fotka, dva různé výsledky.

Přesnost, která chrání důvěru

Měňte zařízení.
Ne rozměry nemovitosti.

Obecná AI může vytvořit krásný interiér a přitom posunout dveře, podlahu nebo strop. BRIZ je zaměřený na zachování geometrie. Podívejte se na rozdíl v těchto dvou konkrétních ukázkách.

BRIZ · přesnost pro realitní prezentaci

Výsledek BRIZNové zařízení. Stejný prostor.

Dveře zůstávají na svém místě
Zachované napojení podlahy a stěn
Stejný rám záběru a perspektiva

Zvětšit a prozkoumat 2 detaily

1 · Podlaha a práh

Sledujte spodní hranu dveří a místo, kde podlaha přechází ve stěnu.

Výsledek BRIZ – původní fotografie · 1 · Podlaha a práh

2 · Proporce dveří

Porovnejte zárubeň, její horní hranu a vzdálenost od stropu.

Výsledek BRIZ – původní fotografie · 2 · Proporce dveří

Ukázka chyby — ne BRIZ

Výsledek z nejrozšířenější umělé inteligenceHezký interiér. Pozměněná geometrie.

Výsledek z nejrozšířenější umělé inteligence – výsledek

Výsledek z nejrozšířenější umělé inteligence – původní fotografie

Jiné napojení podlahy u prahu
Změněné proporce a poloha dveří

Zvětšit a prozkoumat 2 detaily

1 · Podlaha a práh

Sledujte spodní hranu dveří a místo, kde podlaha přechází ve stěnu.

Výsledek z nejrozšířenější umělé inteligence – původní fotografie · 1 · Podlaha a práh

2 · Proporce dveří

Porovnejte zárubeň, její horní hranu a vzdálenost od stropu.

Výsledek z nejrozšířenější umělé inteligence – původní fotografie · 2 · Proporce dveří

Posuňte srovnávač myší, prstem nebo šipkami na klávesnici. Červené značky vyznačují místa ke kontrole v ukázce obecného modelu. Každá karta porovnává vlastní vstup a výstup. Obecný model změnil i poměr stran; snímky zde nenatahujeme.

Skutečné výstupy BRIZ

Potenciál musí být
vidět na první pohled.

Od rekonstrukce složité místnosti po nový dům na prázdném pozemku. Výsledky, které dávají kupujícím důvod zastavit se u nabídky déle.

Ze staveniště hotová pracovna – po úpravě

Rekonstrukce · hrubá stavba

Ze staveniště hotová pracovna

Prázdný pokoj jako útulná ložnice – po úpravě

Home staging · prázdná místnost

Prázdný pokoj jako útulná ložnice

Virtuální staging · doplňky

Sterilní obývák s osobností

Úklid · zabydlený prostor

Loft bez krabic a nepořádku

Přeplněná kuchyň s nádobím a potravinami

Úklid · přeplněná kuchyň

Z chaosu čistá kuchyň

Oprýskaný dům s novou fasádou – po úpravě

Fasáda · starší dům

Oprýskaný dům s novou fasádou

Novostavba · volný pozemek

Doplnit dům na pozemek

Stejný průchod jako upravená zahrada s posezením v BRIZ

Zahrada · neudržovaný průchod

Z holé trávy zahrada k posezení

Teď vaše nemovitostVytvořte první vlastní vizualizaci.

Zaregistrovat se zdarma

Výsledek není loterie

Jedna vstupní fotografie.
Nekonečné možnosti.

Zaplněný pokoj BRIZ nejprve vyklidí. Z připraveného prostoru pak paralelně tvoří různé účely a styly — bez opakovaného skládání promptů.

až 6variant v jednom volání

6×paralelní generování pro rychlé výsledky

0přepisování promptu

Vyzkoušet rychlejší workflow →

Jedna vstupní fotografie běžného obývacího pokoje

1 vstup

Obývací pokoj ze stejné vstupní fotografie

Klidná ložnice ze stejné vstupní fotografie

Pracovna s knihovnou ze stejné vstupní fotografie

Stylová jídelna ze stejné vstupní fotografie

Dětský pokoj ze stejné vstupní fotografie

Pilates a jóga ze stejné vstupní fotografie

Každý snímek potřebuje něco jiného

Od drobné úpravy
až po celou vizi.

Vylaďte světlo, změňte denní dobu, ukliďte prostor nebo zasáhněte jen do vybrané části. Vždy s okamžitým srovnáním před a po.

Zachránit náročný snímekVylepšit světloStíny získají kresbu, přepaly se zklidní a barvy začnou působit přirozeně.

Odstranit auta a změnit oblohu – výsledek

Odstranit auta a změnit oblohu – původní fotografie

Auta a šedý den → čistá prezentaceOdstranit auta a změnit oblohuNejprve BRIZ odstraní zaparkovaná auta. Na vyčištěný snímek naváže Qwen modrou oblohou a přirozeným denním světlem.

Denní světlo → teplá atmosféraZápad slunceMěkké podvečerní světlo zvýrazní interiér, aniž by přestavovalo jeho obsah.

Holá hlína před vstupem → příjemné okolíNavrhnout zahraduCesta, zeleň a výsadba v reálném měřítku, dům zůstává beze změny.

Zařízený → prázdnýVyklidit místnostVolný nábytek zmizí a odkryje čistý objem interiéru pro další rozhodování.

Dokreslit vybranou část – původní fotografie

Lahve piva → lednice plná čerstvých potravinDokreslit vybranou částOznačíme vnitřek lednice a lahve nahradíme ovocem, zeleninou a jogurty. Výrazná proměna několika polic v jediném dokreslení — se skutečně použitou maskou k prohlédnutí.

Jaká plocha byla označená?

Fialově označený vnitřek lednice: skutečná maska pro nahrazení lahví čerstvými potravinami — Označený vnitřek lednice → nové potraviny na policích. Dveře a vnější rám zůstávají mimo výběr. Zdroj: Ludo29 · CC BY-SA 3.0. Výsledek: AI úprava obsahu.

Stačí jedna fotografieOtevřete si všechny možnosti BRIZ.

Zaregistrovat se zdarma

Detail připravený pro inzerci

Ostrý výstup i tam,
kde se fotka zvětší.

BRIZ generuje ve špičkovém rozlišení běžně dostupných AI nástrojů a výstup připravuje pro realitní inzerci na nejnavštěvovanějším českém realitním portálu. Jemné hrany, textury a materiály se při přiblížení nerozpadnou.

Vytvořit ostrý výstup →

Detail 300 %

Měkčí detail běžného AI výstupu — Běžný výstup nižší detail

Jemný detail výstupu BRIZ — BRIZ vysoký detail

Připraveno k publikaci

Vaše značka.
Rovnou na výsledku.

Nahrajte logo kanceláře jednou, nastavte jeho velikost a pozici a BRIZ si volbu zapamatuje. Stejně snadno můžete do prezentace přidat přesouvatelný náhled původní fotografie — bez dalšího grafického editoru.

Logo i náhled „Před“ lze kdykoli přesunout nebo odebrat
Transparentní PNG je připravené okamžitě
Do fotografie se prvky vloží až při stažení

Připravit vlastní výstup →

Zde logo vaší RK

Před

Vizualizace

Ukázkové logoHotovo bez přepínání do grafického editoru

Co říkají data o home stagingu

Kupující potřebuje vidět
budoucí domov, ne prázdné metry.

Americký průzkum National Association of Realtors z roku 2025 ukazuje, proč má kvalitní prezentace prostoru smysl. Nejde o záruku výsledku české nabídky, ale o užitečný pohled na chování kupujících.

83 %snazší představa budoucího domova

31 %větší ochota přijít na prohlídku po zhlédnutí online

17 %makléřů kupujících uvedlo nabídku vyšší o 1–5 %

Zdroj: NAR, Profile of Home Staging 2025

Virtuální staging – výsledek BRIZ — Jeden prázdný prostor. Uvěřitelná představa, jak se v něm může bydlet.

Virtuální staging – původní fotografie — Jeden prázdný prostor. Uvěřitelná představa, jak se v něm může bydlet.

ZAREGISTROVAT SE ZDARMA

Prakticky a bez mlhy

Odpovědi před
prvním výstupem.

Krátce a konkrétně o úpravách, sdílení, předplatném i tom, co může kvalitní vizualizace přinést.

Musí být místnost předem prázdná?

Nemusí. BRIZ umí zařízený prostor vyklidit, odstranit nepořádek, změnit jeho styl nebo přidat jen lehký staging. Stěny, okna, dveře i perspektiva původní fotografie přitom zůstávají na svém místě.

Funguje BRIZ také na exteriéry a pozemky?

Ano. Můžete upravit fasádu, zahradu, oblohu nebo denní dobu, případně do fotografie pozemku věrohodně zasadit nový dům. Tvar stavby, střecha, okna i záběr fotoaparátu zůstávají zachované.

Potřebuji umět psát složité AI prompty?

Ne. Vyberete fotografii a požadovanou úpravu; BRIZ scénu rozpozná a nabídne vhodné proměny. Volba Napsat vlastní zadání je k dispozici, když chcete zadání upřesnit vlastními slovy.

Mohu výsledek snadno ukázat zákazníkovi?

Ano. BRIZ umí výsledky přehledně sdílet a zákazník si může původní fotografii i vizualizaci prohlédnout vedle sebe v interaktivním srovnávači před a po. Hotový výstup si také můžete stáhnout a použít v inzerci nebo prezentaci.

Pomůže mi vizualizace s prodejem nemovitosti?

Může pomoci kupujícím rychleji pochopit potenciál prostoru. V americkém průzkumu NAR 2025 uvedlo 83 % oslovených makléřů kupujících, že staging usnadnil představu nemovitosti jako budoucího domova. Výsledek konkrétní nabídky ale vždy ovlivňuje více faktorů.

Jak funguje předplatné?

Vyberete si měsíční nebo zvýhodněné roční předplatné se slevou až 20 %. Přesnou cenu, počet generování i podmínky obnovy vidíte přímo u každého tarifu. Předplatné se automaticky obnovuje a zrušit ho můžete kdykoli v profilu.

Mohu BRIZ vyzkoušet zdarma?

Ano. Přímo na této stránce si bez registrace vyzkoušíte proměnu vlastní fotografie; zkušební výstupy nesou vodoznak. Po bezplatné registraci můžete pracovnu BRIZ 24 hodin používat zdarma: 3 nové fotografie s až 10 variantami z každé, 10 vlastních zadání textem a 1 video. Platební kartu při registraci nezadáváte.

Jaké fotografie mohu do BRIZ nahrát?

Fotografie ve formátu JPG, PNG, WebP nebo HEIC z iPhonu do velikosti 20 MB. Stačí běžný snímek z mobilu; interiér, fasáda, zahrada i volný pozemek. Nejlépe poslouží ostrá a dobře osvětlená fotografie, na které je vidět celý prostor.

Mohu na výsledky přidat logo své realitní kanceláře?

Ano, v tarifech Pro a Ultimate. Logo nahrajete jednou, nastavíte jeho velikost a pozici a BRIZ ho vloží do fotografie až při stažení. Přidat můžete i přesouvatelný náhled původní fotografie „Před“. Tyto tarify zároveň nabízejí výstup 1920 px pro realitní inzerci.

Ceník

Začněte zdarma: prvních 24 hodin bez platební karty, 3 fotografie s až 10 variantami. Ceny jsou včetně DPH.

Délka předplatného:

Sleva až 20 % Výhodnější cena za měsíc, účtovaná jednou ročně.

Pro pravidelné menší zakázky

Basic

399Kč
měsíčně při roční platbě

Ušetříte 1 200 Kč ročně

Roční platba 4 788 Kč vč. DPH

10 nových fotografií denně
Až 30 variant z každé fotografie denně
Až 30 úprav části fotky denně
Až 30 vlastních zadání textem denně

Volitelné dokoupeníBalíček +100 dalších fotografií za 199,50 Kč · platnost 3 měsíce

Začít s Basic

Nejčastější volba

Pro makléře a kreativní profesionály

Pro

799Kč
měsíčně při roční platbě

Ušetříte 2 400 Kč ročně

Roční platba 9 588 Kč vč. DPH

30 nových fotografií denně
Až 50 variant z každé fotografie denně
Až 80 úprav části fotky denně
Výstup 1920 px pro realitní inzerci
Přednostní generování při vysoké zátěži
Nevyužité fotografie se přenášejí do 5 dalších dnů
Až 50 vlastních zadání textem denně
Až 1 video denně · až 15 s · nevyčerpaná videa se sčítají až do 5
Vlastní logo makléře ve výsledcích
Vložení náhledu „před a po“ do výsledku

Volitelné dokoupeníBalíček +300 dalších fotografií za 449,50 Kč · platnost 3 měsíce

Vybrat Pro

Pro vysoký objem, týmy a video

Ultimate

1 999Kč
měsíčně při roční platbě

Ušetříte 6 000 Kč ročně

Roční platba 23 988 Kč vč. DPH

50 nových fotografií denně
Až 100 variant z každé fotografie denně
Až 200 úprav části fotky denně
Výstup 1920 px pro realitní inzerci
Přednostní generování při vysoké zátěži
Nevyužité fotografie se přenášejí do 5 dalších dnů
Až 200 vlastních zadání textem denně
Až 5 videí denně · až 15 s · nevyčerpaná videa se sčítají až do 25
Vlastní logo makléře ve výsledcích
Vložení náhledu „před a po“ do výsledku
Tvorba letáků · až 20 propagačních výstupů denně

Volitelné dokoupeníBalíček +1 000 dalších fotografií za 999,50 Kč · platnost 3 měsíce

Vybrat Ultimate

Všechny ceny jsou uvedeny včetně 21 % DPH. Předplatné se automaticky obnovuje do zrušení. Podrobnosti najdete v podmínkách použití.

Pořád váháte?

Zavolejte mi.
Řeknu vám, jak může BRIZ pomoci právě vám.

Bez obchodního kolečka. Zeptejte se, co dalšího BRIZ umí a jak ho zapojit do vaší realitní práce.

Osobně za BRIZIng. Jiří Coufal+420 731 644 039 info@briz.cz X · @JiriCoufal77

Prémiový interiér s výhledem do zahrady za modré hodiny

Připraveni zaujmout na první pohled?

Objevte sílu
věrných vizualizací BRIZ.

ZAREGISTROVAT SE ZDARMA

Široký prémiový interiér vytvořený v BRIZ — Vytvořeno v BRIZ Z prázdné místnosti k prostoru, který prodává představu.

Zvyšte své prodeje rozměrově přesnými editacemi.

Děkujeme za zpětnou vazbu

Vyberte scénu a nechte BRIZ ukázat možnosti.

Hezký interiér nestačí.
Musí sedět i perspektiva.

Měňte zařízení.
Ne rozměry nemovitosti.

1 · Podlaha a práh

2 · Proporce dveří

1 · Podlaha a práh

2 · Proporce dveří

Potenciál musí být
vidět na první pohled.

Ze staveniště hotová pracovna

Prázdný pokoj jako útulná ložnice

Sterilní obývák s osobností

Loft bez krabic a nepořádku

Z chaosu čistá kuchyň

Oprýskaný dům s novou fasádou

Doplnit dům na pozemek

Z holé trávy zahrada k posezení

Jedna vstupní fotografie.
Nekonečné možnosti.

Od drobné úpravy
až po celou vizi.

Ostrý výstup i tam,
kde se fotka zvětší.

Vaše značka.
Rovnou na výsledku.

Kupující potřebuje vidět
budoucí domov, ne prázdné metry.

Odpovědi před
prvním výstupem.

Ceník

Basic

Pro

Ultimate

Zavolejte mi.
Řeknu vám, jak může BRIZ pomoci právě vám.

Objevte sílu
věrných vizualizací BRIZ.

Proměna nemovitosti

Zvyšte své prodeje rozměrově přesnými editacemi.

Hezký interiér nestačí. Musí sedět i perspektiva.

Měňte zařízení. Ne rozměry nemovitosti.

1 · Podlaha a práh

2 · Proporce dveří

1 · Podlaha a práh

2 · Proporce dveří

Potenciál musí být vidět na první pohled.

Ze staveniště hotová pracovna

Prázdný pokoj jako útulná ložnice

Sterilní obývák s osobností

Loft bez krabic a nepořádku

Z chaosu čistá kuchyň

Oprýskaný dům s novou fasádou

Doplnit dům na pozemek

Z holé trávy zahrada k posezení

Jedna vstupní fotografie. Nekonečné možnosti.

Od drobné úpravy až po celou vizi.

Ostrý výstup i tam, kde se fotka zvětší.

Vaše značka. Rovnou na výsledku.

Kupující potřebuje vidět budoucí domov, ne prázdné metry.

Odpovědi před prvním výstupem.

Ceník

Basic

Pro

Ultimate

Zavolejte mi. Řeknu vám, jak může BRIZ pomoci právě vám.

Objevte sílu věrných vizualizací BRIZ.

Nastavení cookies

Hezký interiér nestačí.
Musí sedět i perspektiva.

Měňte zařízení.
Ne rozměry nemovitosti.

Potenciál musí být
vidět na první pohled.

Jedna vstupní fotografie.
Nekonečné možnosti.

Od drobné úpravy
až po celou vizi.

Ostrý výstup i tam,
kde se fotka zvětší.

Vaše značka.
Rovnou na výsledku.

Kupující potřebuje vidět
budoucí domov, ne prázdné metry.

Odpovědi před
prvním výstupem.

Zavolejte mi.
Řeknu vám, jak může BRIZ pomoci právě vám.

Objevte sílu
věrných vizualizací BRIZ.